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湾头已批土地规划调整 拟新建一所配套初中

昨天，市自然资源和规划局公布了已经批复的湾头地区局部规划调整方案。

在规划调整后，湾头的2个重要地块，明确了新的用途——特别是备受关注的江北区外国语艺术学校东侧地块，明确为33班的中小学用地，这意味着江北区外国语艺术学校的配套初中敲定了。

规划调整后，星湖北端地块的用地性质不变，仍为商住混合用地。不同的是，该地块将配建12班幼儿园一所。同时明确，这块地用地面积5.23万平方米，容积率1.52，限高54米，85%住宅、15%商业。以后，这块地上有建筑面积约6.75万平方米的住宅——市场吸引力应该不会小。

江北区外国语艺术学校东侧地块，在此次规划调整后一分为二。其中，紧挨着学校的地块，用地性质由住宅调整为中小学用地，用地面积1.6万平方米，容积率1.32，建筑限高24米。

目前，江北区外国语艺术学校是一所六年制的小学。根据今年该小学的学区划分，三水湾、江湾花苑、御湖华苑、万象华府、青秀澜湾等次新小区均对口该小学。

据了解，江北区外国语艺术学校边上即将建造一所配套初中；在初中未建成投用之前，该校的孩子将暂读江北实验中学。

规划初中东侧的地块，就在雅戈尔新湖景花苑的北侧，用地性质依然是住宅用地，用地面积1.82万平方米，容积率2.7，即可建楼盘体量5万平方米不到点。

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