鄞州福明街道传来消息，福明街道江南股份经济合作社旧村改造整体拆迁项目完成签约，意味着 甬江东南岸区域最后一个城中村进入拆迁改造倒计时 。
本次列入拆迁范围的江南剩余非住宅分散成五个地块，占地约117亩，建筑面积约10万平方米。
从地图上看，五个地块面积都不算大，但位置都很优越，北至甬江公园、东临后西河绿带，轨道三号线（中兴大桥南站）穿越其间，是鄞州区向北通往江北镇海、向东通往北仑的最便捷区域。
房屋拆除后新增的建设用地将带动并盘活周边的闲置土地开发，形成成片开发的格局。
据了解，福明街道于2012年率先启动了江南村民住宅拆迁工作，随后陆续拆除了江南安置房等8个非住宅地块，累计拆除房屋面积近25万平方米，有力保障了江南安置房（忆江南小区）、轨道3号线、印洪碶闸强排泵站排水设施改造工程、曙光北路（中兴北路-凌波路）、中兴大桥接线工程等多个市、区重点民生工程和基础设施项目的开工建设。
根据初步测算和相关规划，江南旧村改造整体拆迁项目完成后，可盘活提供建设用地约390亩。
在今年上半年举办的“2019鄞州城市发展论坛”上，鄞州宣布了今后三到五年要重点发展的六大城市新空间，即——
“一滩”、”一带”、“一城”
“一廊”、“一圈”、“一区”
“一滩”，是甬江“时尚”东外滩——即鄞州欲打造为宁波未来的浦东的地方。
本次拆除的江南旧村区块就属于上述的“一滩”。
这个号称“城市封面”的空间，地理位置显然堪称“黄金宝地”（见图示）。其南片，是老江东三江口核心区最寸土寸金的几个地段，比如现在香格里拉大酒店旁边的新世界广场项目、波特曼旁边的潜龙地块以及七塔寺周边；往北沿甬江，从东外滩文化走廊上的庆安会馆、宁波书城到“玉米楼”、和丰创意广场，再到甬江东南岸的原江南村、汽配市场、东城花鸟市场，坐拥江景。
鄞州在这“一滩”上要做的文章，是在这片老城区已极稀缺的土地上精耕细作，把其中还难符都市繁华气象的空白点都整饬、填补。
甬江东南岸， 跨江的中兴大桥已合龙，预计明年完工，地铁3号线一期已开通，两边的城中村、旧市场等的改造、拆除，也已进入尾声，今明两年，应该会有超过50万平方米的土地可以挂出“引凤”。这个原先呈典型城郊结合部面貌的地带，距大变样不远了。
桑家学校地块已拆除清零， 地块上将新建一所九年一贯制学校。
龙湖以13020元/㎡拿下双地铁老江东明一地块！ 将建设龙湖商业综合体和住宅。宁波市自然资源和规划局鄞州分局也在10月16日对项目方案进行了批前公告
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