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在宁波海曙“老城复兴”下，看“国际滨”区板块何华丽变身。

从月湖和三江脱胎而来，鄞奉板块在未来将被定位宁波重点都市核心区、海曙城市副中心，以商务、居住、文化商业为核心的滨水复合功能区和城市南门户。

如今的鄞奉片区已经不是二十年前的样子。随着，宁波限购圈再次扩大和土地两集中推出。鄞奉板块作为宁波主城三大供应主战场，是海曙着力发展的重点区域，随着绿城晓风映月火爆行情，震惊了不少唱衰该区域的宁波人。与此同时，由于其滨江的特殊地理，有了一个更响亮的名字“国际滨”。

在“国际滨”板块的配套方面，周边拥有恒一广场和南塘老街。但是，多个配套正在建设当中，8号线设下站点、雅戈尔实验学校（扩容至54班）、规划2所九年一贯制学校、龙湖天街等。未来鄞奉板块绝对充满想象。

未来潜力如何，我们完全用近五年鄞奉板块土地成交数据说话：

近五年鄞奉片区总建面也创五年新高，较19年上升8.5%。

再来看看房价：近四年，鄞奉板块房价一路飙升。去年成交价3.6943w，较19年上升5.6%；供应2592套，较19年上升49%；成交2938套，较19年上升119%。

由于成交量上行，板块库存告急。截止2020年底，鄞奉整体库存量1093套，比去年下降33%。

今年是宁波十四五开局之年，鄞奉板块能否裹挟“国际滨”的价值概念，在绿城、保利等开发商齐心协力下，实现凤凰涅槃？时间会给予我们答案！

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