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雅戈尔6轮19.4亿元拿下鄞州区陈婆渡东地块

凤凰网房产讯  2021年11月3日，雅戈尔6轮以20822元/㎡最终楼面价，19.4亿元拿下鄞州区YZ09-02-a6地块（陈婆渡东地段），溢价率1.57%。

地块位置

本地块位置位于位于鄞州区陈婆渡东地段，东至它山堰路，南至萧皋东路，西至广德湖南路，北至九曲河，用地面积约3.57公顷（地下空间面积34283平方米），规划用地性质（二类居住用地R2），容积率为1.2＜R≤2.7，明确建筑限高为27米≤住宅建筑高度＜100米。出让年限：住宅用地70年，商服用地40年。

本地块实施“限房价、限地价、摇号”方式出让，当报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转入线下摇号程序。

本地块商品住宅毛坯销售均价不高于30700元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于33770元/平方米；车位最高销售价格不高于21万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

本地块沿萧皋东路在底层集中设置的配套商业部分，竞得人需将其中1000平方米商业设施，以8500元/平方米的价格优先定向销售给鄞州区人民政府指定单位。具体交付、结款方式须在与鄞州区人民政府签订的监管协议中明确。

《鄞州区YZ09-02-a6地块（陈婆渡东地段）》作为出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中按规划条件要求配建的社区配套用房、室内体育场馆等建成后按规定移交。

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