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实景刷爆朋友圈！直面一线江湾大宅交付了，这才是财富人士的臻贵资产

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项目实景图

PART 1

如果将宁波人心中的豪宅排一个次序，临江大宅就像王冠上的明珠，无出其右。因为对于生长在这座城的人而言，滨江而居是一种挥之不去的情怀，是一个永恒的梦。

近日，荣安江南润园的一段航拍视频刷爆朋友圈，再次印证了这一点。镜头环绕项目一周，随着拍摄视角逐步放大，项目直面一线江湾、拥揽三江口繁华的气度，瞬间直击人心、令万众瞩目。

项目实景图

两年前，我们曾写过这个项目，作为宁波罕有的临江作品，江南润园是当时市场上接近“完美”的高端改善大宅：一线江景 石材干挂 景观泳池 丰富园林 王炸户型 精装国际大牌，以及一众动人细节。

如今，项目已经交付落成，实景比效果图美得多。而且，随着市场风云变幻，高端改善盘更加稀少，一线临江大宅已属凤毛麟角。

项目实景图

江南润园的这一场交付，触动的不仅是宁波人的居住理想与情怀，更引发了财富人士对稀贵资产的重新思考。

PART 2

江南润园的臻稀之处，首先来自立面。

当我来到项目现场时，一片艺术品般的建筑映入眼帘，精美的立面带来强烈的视觉冲击。也难怪有不少人说，如今路过长丰，江南润园已经是不可忽视的一道风景。

为了符合江畔大宅的档次与质感，江南润园选择了昂贵的石材干挂立面，材质是巴西紫点金麻。

这种石材在不同的光线下呈现不同的色泽，一眼看去是高级灰色，当阳光洒在立面上，会呈现出淡淡的金色光芒。

项目实景图

而且，随着岁月流转，石材立面不会因为日晒雨淋而折损，这种高级的质感，在如今的市场上已经十分少见了。

走近建筑仔细观看，立面上的细节拼接也非常考究，匠心工艺可见一斑。

更让人称道的是，荣安地产尽可能地增加窗面积，给住户提供更好的采光、更舒适的室内感受、更有价值感的建筑立面。

项目实景图

高贵石材和大面积玻璃窗的搭配，使整个建筑群尊贵、典雅，与奉化江畔的美景相得益彰。

除了建筑的档次与质感，让江南润园圈粉的，还有通透大气又内蕴深刻的园林景观。

当我缓步穿过项目会客厅，来到景观中轴时，一片湛蓝的景观泳池出现在面前，水底用精美的马赛克排布的牡丹花，在粼粼波光中分外夺目，10棵高大的华榈列阵两旁。

项目实景图

整个中庭纵向景观轴长度约110米，充足的中庭空间，撑起了豪宅的气场。

项目的妙处全在江南润园的“润”字上，“氵”代表着一线奉化江畔， “门”对应项目大中庭的围合式布局，寓意显尊贵于外、融山水于内。而“润”字里的“王”则是楼幢排布格局。中庭景观恢宏大气，楼幢之间又有丰富的景观小品。

项目实景图

项目邀请了著名的广东棕榈进行景观设计，出手不凡。我沿着园中步道缓缓前行，目之所及，是层次丰富的景观，遍植四季花木，业主可以在不同的季节能欣赏变幻的风景，这样的花费高于市面上常见的简约式景观。

江南润园还以“西湖国宾馆”为蓝本，将江南园林引入住区。当我驻足于一处东方意境的景观小品，看到中式的岩石、潺潺流水与初夏的荷叶，感受到的是那份赋新东方美学的初心。

项目实景图

在我看来，无论建筑还是景观，江南润园尊贵，却不张扬，繁华于外，内敛于内，拥有独特的气场与韵致。

逛完园区，不禁感叹一句“理想宅邸当如此”。荣安在江南润园上倾注的匠心，随处可见，这也是实景比效果图更美的关键原因。

PART 3

这次参观行程中，让我感触深刻的，还有江南润园的归家仪式感。

从进入磅礴大气的社区主入口时就开始了。

主入口实景图

如果驾车归家，通过主入口，驶进明亮气派的地下车库。地下室入户门的档次是衡量高品质大宅的重要标准，江南润园显然带给我们又一份惊喜。

地下室入户实景图

从地下室入口、到电梯厅、刷脸步入智能电梯，再到入户门，整个过程尊贵感满满。

一楼大堂实景图

此外，还有一个阔绰的步行入口，同样经智能电梯刷脸入户。

项目实景图

步行入口还连通着项目的公共会客空间。在会客空间内，不仅设置了有跑步机的健身房、瑜伽房，还有更衣室，业主可以随时健身，非常方便。

像这样的初夏时节，业主还能带着孩子在景观泳池戏水，恍若在星级酒店度假，想想就惬意。

更棒的是，出了社区，在舒适的步行范围内，就能欣赏繁华的江景、享受舟宿夜江、寰宇城、南塘老街等商圈配套和人间烟火气。

舟宿夜江实景图

PART 4

此次参观行程中，让人期待的一个环节，是走进建面约220㎡户型，感受江景大宅的气场。

一入户就看到约20米的震撼面宽，单客厅的开间就约7米，宽大的玻璃如同一片观影巨幕，从这里可以欣赏江畔流动的风景。

建面约220㎡户型实景图

任谁走入这样阔绰的空间，都要惊呼一句“哇哦”。在这里无论是家庭聚餐或是举办小型宴会，都不会显得拥挤。

至于居住空间更是尊贵私密，有三个套房设计和一个百变空间。主卧的开间约4.1米，有步入式衣帽间，浴室内台盆的台面超长，深得女主人的青睐。

建面约220㎡户型实景图

在生活场景的预设上，荣安地产也根据客户层次和需要进行了深入思考。比如入口玄关处的储藏室，可以收纳高尔夫推杆等装备。除了3个套房卫生间外，另外设置了客用的第四个卫生间。

至于项目的装修配置，更是采用了众多国际知名品牌。

比如全屋采用霍尼韦尔地暖配置、大面积户型的卫生间采用卫浴界的“劳斯莱斯”——德国当代的龙头花洒、瑞士劳芬的台盆、浴缸、智能马桶，并配有日立中央空调、恩科新风系统，厨房中配有美国3M净水系统……

项目实景图

在现在的市场环境中，这样全线高端的精装配置越来越少见了。

即便不论精装配置，单就一线江景而言，已经让江南润园弥足珍贵。为了感受动人心魄的美景，我一直待到夜幕降临、华灯初上。

壮阔的江水蜿蜒而过，一城的璀璨尽收眼底，此时，站在巨大的落地窗前，仿佛能感受世界的脉动。

奉化江实景图

PART 5

对于这一场交付，不少业主都给出了很高的评价。有位业主说，“荣安提前四个月交付了一个高品质社区，从此在宁波有了家。”这句带着温度的话语是对荣安匠心与责任感的肯定。

图片源自江南润园业主朋友圈

除了拥有宜居的高品质社区，业主的快慰还源于对核心资产的重新思考。

以上海为例，上一轮疫情后上海的豪宅又开始迅速上涨，尤其是黄浦江畔的一线沿江豪宅。不少专家表示，无论是抵御全球化的大放水，还是富人对于享受当下的心愿，都使核心城市的豪宅、尤其是带有身份标签的一线江景豪宅，呈现了价格飙升的行情。

作为新一线城市的宁波，近三江口的一线面江大宅，同样是锚定财富的重要资产。而且，观察了近几轮宁波的土地出让，这样的项目将更为稀缺。

所以，江南润园不仅代表着一种居住理想与荣耀，作为财富人士抵御通胀的臻贵资产，未来会有长足的发展空间。

文|壹心 编辑｜骁

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