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重磅官宣!事关首套房贷利率,宁波会下调吗？

1月5日，人民银行、银保监会发布通知称，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

人民银行表示，住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。

不过，从国家统计局每月公布的70个大中城市新建商品住宅销售价格指数中可以看到，2022年11月宁波新建商品房住宅销售价格环比上升0.2%，同比上升0.4%；10月环比上升0.4%，同比上升0.9%；9月环比上升0.1%，同比上升1.2%，均处于上升态势，暂时不符合通知内连续3个月均下降的条件。

资料来源：人民银行、国家统计局

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