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2023，为更好的城市

草木蔓发，万物生长，在满目活力的景象里，春天也将美好萌生在城市的方方面面，酝酿一场盛大而昂扬的焕新。

以诚相付，方能懂城市向上的追求；用心耕耘，方能始终与城市共新。万物启新之际，华润置地2023年度品牌主张“为更好的城市”澎湃焕新，与城市共赴未来，也为宁波片区公司开启全新篇章，擘画更壮阔的征程。

时代激荡，初心不改，华润置地始终坚持以“品质给城市更多改变”的品牌理念为城市勾勒美好图景，以包容开放的城市观，关注每个城市个体的美好向往，持续探索不同城市时代精神的表达,赋予品牌更多人本关怀。作为华润置地多年年发展的凝结思考，“为更好的城市”将立足“以品质引领城市高质量发展，共创美好城市生活”的品牌定位，更将承载更多面向未来更深层的含义，为城市迭代美好未来。

伴随着新的品牌主张的发布，以多元业务为支点，宁波片区公司亦将不断深化大区在“3 1业务模式”，即开发销售型业务，经营性不动产业务，轻资产管理业务，生态圈要素型业务不断落地。不断提升大型城市地标综合体投资、建设、运营；大型城市更新/城市旧改投资、建设、运营；大型城市场馆投资、建设、运营；城市TOD投资、建设、运营；城市投资开发运营生态圈业务构建和运营等五大核心能力，以真诚至上的爱意，为城市迭代美好未来，开启城市更新万象。

作为深耕城市的投资开发运营商，从一级开发、万象商业、品质人居、综合体巨著，到长租公寓等，华润置地宁波片区公司始终心怀热爱，坚持以前瞻性眼光，积极布局城市多元产业。

宁波三江口实景图

2023开新精彩万象，甬温双城深度同频，5大万象商业实力共振，亦将带来更多品质人居美好献映，从“更好的城市品质”、“更好的城市生活”、“更好的城市生态”、“更好的城市发展”等多个维度出发，全方位落实“为更好的城市”品牌主张，与城市共创美好。

作为城市建设与运营模式的先行者，宁波片区公司始终坚持在城市实践中与政府携手，持续探索城市治理的创新模式，构筑更多元、更活力、更智慧、更创新的城市生态圈体系。

在运营城市综合发展方面，早在2011年华润集团便与宁波市政府共同签署战略合作框架协议，初步达成湾头项目的合作意向，并通过深入调研与磋商逐步确定了湾头统筹片区300万方整体开发的操作思路。

宁波湾头实景图

13年综合发展，湾头已经蝶变新生，成为真正醇熟繁荣活力板块。约28万方万象城盛大开业，汇聚400 前沿品牌，焕新城市无限商业格局；湾头体育公园、水上公园、星湖公园等城市公园滨水棋布，优秀赛事活动纷至沓来，滨江公园带活力成形。约38万㎡的星湖湾，包含标杆商业、滨湖社区商街、城市品质人居、都会菁英办公、中央商务写字楼、高品质精品酒店六大业态的综合体巨制澎湃落地；星湖湾、万象华府等多个社区日愈醇熟，多座学府筑梦书香......片区内居住、办公、人文氛围浓郁，湾头醇熟生活大境已然呈现。

在引领城市城市人居升级方面，凭借对城市发展进程的深刻洞察，早在2016年，华润置地就率先与宁波轨道交通集团强强联合，伴随着宁波地铁线路的逐步拉开，公园道、未来道、润玺道、悦玺道、宁波置地中心、誉澜颂等一座座引领城市人居升级创变的TOD样本，辉映城市人居进阶的同时，推进宁波TOD人居的创新升级。

地铁实景图

从单一链接城市轨道交通，到深度合作开发创变城市的TOD人文社区。华润置地从未停止城市TOD开发模式的升级，2021年，宁波置地中心江望悦府、誉澜颂超级底盘等创新概念提出，社区底商的一站式开发模式，深度考虑人居的3公里TOD模式，让有温度的精致烟火，讲效率的优雅格调成为城市人居的日常。

宁波置地中心悦府效果图

从统筹片区的整体开发，到推动宁波TOD人居升级进阶，华润置地宁波片区公司在综合运营城市发展的基础之上，更不断创新城市人居发展，亦是城市投资开发运营商角色的最好诠释。

“一座城”见证一座城的商业繁华，亦引领着一座城的商业变革。

2014年，华润置地宁波余姚五彩城盛大开业，一举成为余姚人气打卡点，推动余姚商业提档升级。

宁波余姚五彩城实景图

2016年，温州万象城开业，精彩荟萃至今，7年集结800 全球一线大牌，200 城市首进品牌，超100万会员数量（数据来源于2021年12月温州晚报），建面约16万方万象城购物中心，以强大的地标能级，虹吸城市人流、物流、信息流等精粹资源，一举提振城市商业能级，推动世界温州焕新更精彩的万象。

温州万象城实景图

2020年，宁波万象汇开业，携210个标杆品牌，带来华润置地万象系商业宁波首秀。开业率高达98.5%、首日零售额达1100万，客流量更是超10万、会员消费占比65%，开启赋能宁波城市消费澎湃动力。

宁波万象汇实景图

2021年全国第23座，浙江第3座万象城火爆开业，丰富业态组合，400 前沿品牌抢驻，更是一举迭新宁波商业格局，全方位打造湾头潮流生活矩阵。

宁波万象城实景图

2022年，十载砥砺，见证温州作为长三角一体化发展要址、浙江大湾区建设重心、甬台温临港产业带重要基地的城市进阶历程，建面超70万方的温州万象综合体于滨江CBD傲然崛起，填补区域商业空白，将颠覆滨江CBD现有产业格局，带动整个区域乃至整个城市价值的全面升级。

温州万象综合体效果图

2022年，全新社区商业体创作——中兴万悦集重磅开业，为宁波小而美商业体带来全新试炼。

中兴万悦集实景图

宁波片区公司，以领先城市的商业力量，不断为城市开创全新商业模式，实现城市商业格局的重塑，焕新城市进化的力量的同时，更以宽领域、深层次的城市共建。依托华润置地旗下轻资产管理公司华润万象生活，2023年宁波片区公司在通过物管服务、商管服务、万象星大会员体系，打破五大商业体与品质住宅的壁垒，搭建“全业务、全客户、全产品及全服务”的城市品质生活服务平台，让城市生活的万象温度得到更大的诠释。

“品质”始终植根于华润置地的产品基因之中。因地制宜，因城施策，宁波片区公司深入甬温城市发展肌理，同频双城城市脉搏，致力于构筑符合时代发展需求和城市精神气质的城市作品，每一次落子，都旨在助推着城市品质的迭变。

以客户为核心，从产品思维变革，产品精工打磨，到产品最终交付，始终坚持“全维度”的品质提升，先后打造多个优秀作品。凭借为生活筑生活的匠心，追求卓越的恒心，宁波片区公司不断对产品进行自我升级。每一个精品项目，都历经时间的考验，成为城市人居的口碑之选。2021年，温州悦府荣获“美丽瓯海全域行动”最美小区，卓越品质历久弥新；2022年，宁波润曦府斩获由克尔瑞评选的“2022年度上半年全国十大交付力作品”。宁波映东华府、置地中心江望悦府、温州悦未来等多个项目实景率先呈现，不断为城市带来高品质迭新的预见，为客户实现居住功能与美学的双重进阶，营造美好人居生活场景。此外，横渎绣苑品质代建项目，更是以标准树标杆。精研品质人居迭代，不断刷新城市人居想象。

城市的向上发展，离不开那些努力奔跑的人。如何让租房有安全感，生活有品质感，居家有归属感？华润置地长租品牌有巢为此给出了一个完整的答案。为满足不同阶段、不同人群的居住需求，有巢打造了有巢国际公寓社区、有巢公邸、有巢公馆、有巢公寓、有巢新城五条产品线，同时还从生活、服务、科技三大领域入手，提出“三大社区”理念——Living 一站式生活社区、Y.O.伙伴式服务社区、3i智慧型科技社区。满足新市民、青年人等不同群体、不同工作阶段、多层次的租赁住房及服务需求赋予租住生活全新定义。

有巢公寓实景图

作为城市建设与运营模式的先行者，宁波片区公司扎实响应国家战略，践行“住有所居”保障工作。宁波片区公司彩虹北路有巢公寓、金达南路有巢公寓、富明路站有巢公寓等三大作品，为市场提供租赁社区综合解决方案，让城市青年租房有安全感，生活有品质感，促进城市实现住有所居。

人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活的更好。从先行于城市的品质匠筑者，到以多元视角驱动未来的城市投资开发运营商，华润置地宁波片区公司，始终贯彻“品质给城市更多改变”的品牌理念，2023致礼城市发展与迭新，品牌主张强势焕新，亦将让更伟大的焕新，为浙东南城市、为生活、为每一个独立存在的美好个体，再一次创见更好生活的无限可能！

城市实景图

怀揣不变的初心，却不止于一砖一瓦的匠心；秉持同一份用心，却不止于一城一池的开拓。以城市美好生活为索引，链接更多爱与希冀，2023华润置地，为更好的城市！

编辑：周璐 审核：李玲

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