如今，随着新一轮国土空间规划的编制以及翠屏山中央公园、轨道交通、九龙大道快速路建设的发展，九龙湖城镇区迎来了史无前例的历史发展机遇期。
近日，区资规局发布《宁波市镇海区九龙湖城镇区控制性详细规划修编（批前公示）》，涉及4.3万居住人口！
下面是具体内容，一起来看！
规划范围：东、北至自然山体，西至城镇开发边界，南至镇浦路，总用地面积458.39公顷。
功能定位：宁波北部近郊城乡融合、农文旅融合高质量发展示范区核心区，翠屏山中央公园、九龙湖旅游度假区文旅配套服务增长极，“宜居宜游宜养宜学宜业” 的山水田园慢居新都、生态文旅乐活小镇。
发展目标：结合上位规划及翠屏山区域整体发展导向，奋力将规划片区建设成为宁波北部城乡融合、农文旅融合示范区，打造镇海城市北门户。
规划结构：整体形成“两芯一环两轴三片三组团”的空间格局。
“两芯”：以鸿山湖为核的功能芯、以鱼山湖为核的活力芯。
“一环”：由河头江、河山江、金家池河、沿山大河、叫天港等水系组合的滨水休闲景观环。
“两轴”：九龙大道城市发展轴、龙源路综合服务轴。
“三片”：生态宜居片、田园风光片、活力配套片。
“三组团”：度假区旅游服务组团、活力社区组团、产城融合组团。
居住用地：规划居住用地153.31公顷，占城市建设用地的48.07%。
四大街区：片区划分为ZH09-01、ZH09-02、ZH09-03、ZH09-04四个街区。
——街区1
主要用途：居住、公建配套
规划人口：8000人
用地面积：74.04公顷
主要配套：幼儿园1所15班、公安派出所1处、镇政府1处、体育活动中心1处
——街区2
主要用途：居住、公建配套
规划人口：1.75万人
用地面积：95.3公顷
主要配套：幼儿园1所18班、文化活动中心1处、菜场1处
——街区3
主要用途：居住、公建配套
规划人口：1.05万人
用地面积：87.9公顷
主要配套：规划幼儿园(15班)1处，仁爱教育集团九龙湖分校(24班小学、24班初中)1处
——街区4
主要用途：工业、研发、居住、公配
规划人口：7000人
用地面积：96.6公顷
主要配套：规划迁建顾兆田幼儿园（15班)1处、规划小学(42班)1处，九湖中心学校(24班小学、24班初中)1处。
此次九龙湖的规划升级，将进一步优化九龙湖城镇区发展定位，推动区块整体更新改造，加速九龙湖城镇区与区域协同融合发展，实现片区风貌品质提升、城市功能优化更新。
与此同时，九龙湖片区内的楼盘也将同频发展利好！
那么，目前九龙湖片区在售新房有哪些？一起来看！
信达∙玖珑山房
项目介绍：毗邻九龙湖大道、慈海路贯穿城市中轴，连接北环高架、世纪大道快速路、高速干道，可快速到达宁波各个商圈。
以罕见的约1.05低密容积率，布局建筑面积约109-14㎡洋房住区，目前在售参考均价约19400元/㎡。
利时玖珑湾
项目介绍：坐拥国家4A级风景区，铺陈于一线九龙湖湖畔，配套近2000方林间集市（规划中），汇集美食、娱乐、购物等多元商业。
项目总建约16万方，包含住宅、商业、高星级酒店，打造叠拼、合院、洋房等多业态产品，满足多样需求，目前参考均价约27000元/㎡。
项目介绍：地处镇海九龙湖镇核心区域，距离九龙湖镇政府一路之隔，周边配套非常全面，生活便利。
项目由6幢高层住宅，1幢办公楼和1幢商业办公综合体组成，自身配备的约9千方商业综合体，住宅户型建面约75-105㎡。
蓝城杨柳映月
项目介绍：地处九龙湖镇滕山路，紧临国家4A级景区九龙湖，一路之隔仁爱中学教育集团九龙湖分校。
项目总建面16.5万方左右，容积率1.8，由22幢小高层和5幢叠墅组成，住宅约1073套，户型建面约88-122㎡，参考均价约16000元/㎡。
资讯
精品
直播·视频
新房
优生活
会员中心
海外·旅居
产业
