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涉及552户！江北永红区块征收签约进度已达92%

据宁波市房屋征收信息服务公开系统显示，【江北区永红区块改造项目】目前已签约509户，签约进度92%，货币化率89%。

截至10月20日10:00数据

根据此前公告，此次征收共涉及房屋总建筑面积约10.4万平方米，被征收总户数552户，其中住宅540户，非住宅12户。

征收范围: 东至姚江东路、西至育才路、南至环城北路、北至姚江东路( 除中国石油(甬二加油站)、宁波市第四中学、甬城农商银行总行大楼、已征收地块之外 )。

凤凰网房产制图

根据同步公布的征收补偿方案，可选择货币补偿或者产权调换。

货币补偿：住宅房屋预评估比准价格为28158元/平方米，按被征收房屋评估价值的25%给予补助，如期签约、搬迁，另有10%的签约搬迁奖励，每户低于2万元的按2万元奖励。

产权调换：置换房源为应嘉丽园、压大地块安置房，总套数为543套。

其中应嘉丽园，现房，建筑面积约为70平方米，产权调换房屋预评估比准价格为18780元/平方米。

压大地块安置房，期房，建筑面积约为75平方米、85平方米、95平方米、105平方米、115平方米、125平方米、135平方米，产权调换房屋预评估比准价格为26438元/平方米。

选择产权调换的被征收户，如期签约、搬迁，同样有10%的签约搬迁奖励。

非住宅房屋补偿一般以货币补偿为主，也提供了红景佳苑(商业用房)作为产权调换房屋，如被征收人确实需要同类用途产权调换房屋或可置换土地的，将在全市范围内调剂落实。

其中育才路沿街商业用房，预评估比准价33495元/平方米；育才路27弄沿街商铺，预评估比准价15657元/平方米；办公用房，预评估比准价9061元/平方米；车库，预评估比准价12656元/平方米

据悉，永红区块改造项目是提升该地区人民生活质量、改善城市面貌和功能的重要工程，总投资为52亿余元，预计于2024年11月开工，2029年11月竣工。

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