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共涉及5045户！白鹤未来社区启动征收

今天，鄞州区政府发布《关于白鹤未来社区试点创建项目房屋征收决定公告》。

征收范围：东至甬港南路、南至兴宁路、西至前塘河，北至新河路、江东水厂（不含）。具体以房屋征收范围公告为准。

征收范围内涉及被征收总户数约5045户，总建筑面积约38.4万平方米，其中住宅户数约4922户，建筑面积约28.5万平方米，非住宅户数约123户，建筑面积约9.9万平方米。

征收补偿方案也同步发布：

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。

住宅——

货币补偿：住宅用房预评估比准价格为28750元/平方米，按被征收房屋评估价值的25%给予货币补偿补助。

产权调换：置换住宅房屋位于项目征收范围内的期房，套型为70档、80档、90档、100档、110档、120档、130档、140档，预评估比准价格为30860元/平方米。

非住宅——

货币补偿

兴宁路商业用房：预评估比准价格为52070元/平方米

贺丞路商业用房：预评估比准价格为45960元/平方米

白鹤新村61号、144号、242号、503-533号等所处道路上沿街商业用房：预评估比准价格为42660元/平方米

办公用房：预评估比准价格为9610元/平方米

非住宅房屋被征收人选择货币补偿的，按被征收房屋评估价值的30%给予货币补偿补助。

产权调换

商业用房：宁丰路宁丰铭庭的商业安置用房，预评估比准价格为24210元/平方米；新天路、新天路135弄东都华庭的商业安置用房（现房），预评估比准价格为24300元/平方米。

办公用房：首南街道惠风西路115号的城南商务楼办公用房（现房），预评估比准价格为9060元/平方米。

工业、仓储用房：鄞州区瞻岐镇的联胜盐场，系工业用地。

本项目签约期限为60日。在签约期限内所有被征收人签约比例达到80%的，补偿协议生效；未达到80%签约比例的，补偿协议不生效，本项目房屋征收决定效力终止。

住宅搬迁期限为补偿协议生效之日起至签约期限届满之日后的60日，非住宅搬迁期限为补偿协议生效之日起至签约期限届满之日后的120日。

具体签约、搬迁期限日期由房屋征收部门另行公告。

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