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明确为商业住宅交通混合用地!前殷区块局部调整公示 - 凤凰网房产宁波
近日,鄞州资规局发布《鄞州区火车东站—潘火地段控制性详细规划前殷区块局部调整(YZ01-03-05-1、YZ01-03-09地块)批前公示》调整范围本次控规调整范围东至规划二路,南至规划一路,西至殷隘河沿河绿带,北至环城南路防护绿带,调整... -来自凤凰新闻客户端
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明确为商业住宅交通混合用地!前殷区块局部调整公示

凤凰网房产宁波站
2023-11-20 13:35

近日,鄞州资规局发布《鄞州区火车东站—潘火地段控制性详细规划前殷区块局部调整(YZ01-03-05-1、YZ01-03-09地块)批前公示》

调整范围

本次控规调整范围东至规划二路,南至规划一路,西至殷隘河沿河绿带,北至环城南路防护绿带,调整范围面积约2.79公顷(主要涉及原控规中YZ01-03-05-1、YZ01-03-09地块)。

主要调整内容

1、地块界线和编号调整

将原控规YZ01-03-09和YZ01-03-05-01地块合并为一个地块,编号为YZ01-03-05-01。

2、用地性质调整

YZ01-03-05-01地块用地性质明确为商业住宅交通混合用地(B1 R2 S41)。

3、指标调整

调整后,YZ01-03-05-1地块商业住宅交通混合用地(B1 R2 S41)容积率为1.40,建筑密度为40%,建筑高度为60米。

公交首末站由原规划的YZ01-03-09地块独立用地改为结建统筹配建,场地面积不小于5000平方米,建筑面积不小于2500平方米,居住建筑计容建筑面积不超过地块居住和商业总计容建筑面积的45%。

配建社区服务设施1处,建筑面积不小于1300平方米;配建净菜市场1处,建筑面积不小于2000平方米;配建社会停车场1处,公共停车位不小于130个。

原控规用地规划图

调整后用地规划图


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标签: 社区 建筑 用地 【责编】 王佳慧
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