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涉及地铁望春桥站!长乐东地段、姚丰地段局部调整 - 凤凰网房产宁波
近日,宁波市资规局发布《长乐东地段&姚丰地段控制性详细规划局部调整批后公布》、调整范围调整范围东至福瑞北路,南至中塘河、西至望童路,北至望童北苑3期,范围面积15.04公顷 -来自凤凰新闻客户端
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涉及地铁望春桥站!长乐东地段、姚丰地段局部调整

凤凰网房产宁波站
2023-11-27 09:32

近日,宁波市资规局发布《长乐东地段&姚丰地段控制性详细规划局部调整批后公布》、

调整范围

调整范围东至福瑞北路,南至中塘河、西至望童路,北至望童北苑3期,范围面积15.04公顷

调整内容

1、调整内容:

(1)HS03-01-14地块用地性质为商住混合用地,用地面积约3.95公顷,容积率1.9,建筑高度30-70米(住宅主体建筑),其他建筑不高于30米,并满足《宁波市大运河核心监控区国土空间管控细则》管控要求。

商业计容建筑面积比例不少于地上计容总建筑面积的12%,配建公共厕所、社会停车场库、综合超市各1处。

(2)HS14-01-1d地块用地性质为保障性租赁住房和商业文化体育混合用地,用地面积约2.7公顷,容积率1.12,建筑高度12-70米,大运河建设控制地带内新建建筑总高度不超过18米,建筑层数不超6层,并满足《宁波市大运河核心监控区国土空间管控细则》管控要求。

商业、文化和体育计容建筑面积比例各不少于地上计容总建筑面积的10%,配建文化和体育活动中心(含文体建筑和文体活动场地,要求对外开放),设置社会停车场库、公共厕所各1处。

(3)HS14-01-4a地块新增社会停车场库一处。

2、地块控制指标调整:

注:绿地率按照《宁波市城市绿化条例》等相关规范文件规定执行。

调整前用地规划图

调整后用地规划图


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标签: 容积率 商业 建筑 【责编】 王佳慧
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