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涉及地铁望春桥站！长乐东地段、姚丰地段局部调整

近日，宁波市资规局发布《长乐东地段&姚丰地段控制性详细规划局部调整批后公布》、

调整范围

调整范围东至福瑞北路，南至中塘河、西至望童路，北至望童北苑3期，范围面积15.04公顷。

调整内容

1、调整内容：

（1）HS03-01-14地块用地性质为商住混合用地，用地面积约3.95公顷，容积率1.9，建筑高度30-70米（住宅主体建筑），其他建筑不高于30米，并满足《宁波市大运河核心监控区国土空间管控细则》管控要求。

商业计容建筑面积比例不少于地上计容总建筑面积的12%，配建公共厕所、社会停车场库、综合超市各1处。

（2）HS14-01-1d地块用地性质为保障性租赁住房和商业文化体育混合用地，用地面积约2.7公顷，容积率1.12，建筑高度12-70米，大运河建设控制地带内新建建筑总高度不超过18米，建筑层数不超6层，并满足《宁波市大运河核心监控区国土空间管控细则》管控要求。

商业、文化和体育计容建筑面积比例各不少于地上计容总建筑面积的10%，配建文化和体育活动中心（含文体建筑和文体活动场地，要求对外开放），设置社会停车场库、公共厕所各1处。

（3）HS14-01-4a地块新增社会停车场库一处。

2、地块控制指标调整：

注：绿地率按照《宁波市城市绿化条例》等相关规范文件规定执行。

调整前用地规划图

调整后用地规划图

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