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21000元/㎡！中国能建拿下划船未来社区地块！

今日，鄞州划船未来社区地块迎来竞拍。（陈婆渡地块在开拍前已经终止出让）

这也是“9.28房地产新政”后首个不限地价、不限房价的地块。

最终，中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司以底价竞得该地块，成交总价22.19亿元，成交楼面价约21000元/㎡，溢价率0%。

下面来看地块详情——

地块具体信息：

地块位置：所属划船未来社区，东至后塘河和规划四路，南至规划四路，西至甬港南路，北至百丈东路。

整个地块由2个子地块组成，用地性质为纯宅地(含服务式公寓)，用地面积3.3191万平方米，容积率：01地块3.3；05地块3.1，计容总建筑面积10.566万平方米。

地块实行全装修交付，并配建15班幼儿园一处。

周边配套情况：

交通上：临近轨道1/3号线交汇站樱花公园站，以及百丈东路、中兴路、中山东路等多条主干道，可快速通达全城。

商业上：天一广场、鄞州天街、印象城、银泰百货、世纪东方等等，出门即享一站式购物；

教育上：李惠利中学、宁波市第七中学（四眼碶校区）、四明中学、江东中心小学、未来社区内还规划了一所24班的小学；

医疗上：宁波大学附属人民医院、李惠利医院兴宁院区，优质医疗资源荟萃；

景观上：樱花公园、大步公园、儿童公园、宋诏桥公园、江厦公园等等，生态环境优渥。

新房方面，周边在售项目有中海·江東兴樾（备案价36499.49元/㎡）、华润·东境润府（备案价40582.33元/㎡）等等。

二手房方面，次新小区有二号府邸（约44924元/㎡）、江东府（约46648元/㎡）、三里江印（约51160元/㎡）；老小区有朱雀新村（约28010元/㎡）、甬港花园（约27405元/平米）、宁舟社区（约29523元/㎡），周边小区分布密集，生活气氛十分浓厚。

另外，本月28日，明湖东宅地也即将开拍，同样不限地价、不限房价，最终将花落谁家呢，可以期待一下！

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