新房
· 上周(3.18-3.24)市六区共3个项目拿证。
维科大家逸庐拿证186套,拿证建筑面积为45265.07平方米,具体楼栋为8#(14层)、9#(14层)、10#(14层)、11#(14层)、12#(15层)、13#(14层)、14#(15层)、15#(14层),住宅备案均价为44149.82元/㎡。
绿城燕语春风拿证96套,建筑面积为9952.27平方米,共2幢,楼栋为3#4#,每栋15层,户型建面约89㎡、102㎡、120㎡,住宅备案均价为26115.05元/平方米。
明湖悦府拿证26套,建筑面积为2893.02平方米,共1幢,为2#(9层),户型建面约111㎡,住宅备案均价为42890.07元/平方米。
(数据来源于有容基业)
上周市六区楼市呈现“量涨价跌”,合计成交872套,环比 78%,成交均价19859元/㎡,环比-23%。
其中奉化成交依旧遥遥领先,共成交631套,成交均价约14772元/㎡。鄞州区排名第二,共成交116套,成交均价约35926元/㎡。海曙区位居第三,共成交43套,成交均价约39073元/㎡。
· 普通住宅成交榜——
(数据来源于有容基业)
从具体成交楼盘来看,上周泉溪宸院排名第一,共成交241套,成交均价约9024元/㎡。项目择址奉化萧王庙板块,左拥奉化主城,右揽溪口景区,集自然生态、丰沛教育、立体交通等于一体,打造约11.3万方都会秘境,规划5幢洋房、18幢叠墅。
滨建潮映府排名第二,共成交24套,成交均价约42310元/㎡。项目与海曙三市未来社区无界接轨,并将承建约2500㎡未来社区场景配套,直线距离地铁2/4号线火车南站站约700米,打造建筑面积约146-215㎡纯粹改善宽邸。
另外,滨辰府和伟星星润名著均成交15套,并列第三。
· 别墅成交榜——
(数据来源于有容基业)
上周市六区别墅成交项目位于奉化、鄞州、北仑、江北。
其中奉化成交依旧为主力,排名第一的为泉溪宸院,共成交253套,成交均价约13900元/㎡。紫璋台成交59套,排名第二,共成交59套,成交均价约26453元/㎡。
城事
· 奉化交投拿下奉化仁湖低容宝地
地块位置:奉化区锦屏街道仁湖公园南面,东至用地范围线,南至仁湖路,西、北至用地范围线。出让面积54070平方米,容积率1.05,起始总价54502.56万元,起拍楼面价9600元/平方米。经过49轮,最终由奉化交投以11326元/㎡,溢价率17.98%,总价6.43亿元拿下。
· 高新区人才住房即将开放申请
房源分布于涨馨苑、庄和家园、梅芳嘉园、民和家园、东和雅苑、梅江西苑,共490套房源,房源销售均价为13000元-15000元/㎡。具体根据位置、楼层、朝向等差价调节系数,实行一房一价。其中第一批面向重点企业销售,第二批面向全体人才销售。
· 宁波地铁6号线一期及4号线延伸段初命名方案公布
宁波市轨道交通6号线一期工程为东西方向的市区线,西起宁波枢纽,经古林、集士港、高桥,贯穿三江片中心城区,东至北仑小港,分担城市东西向发展的主轴客流,规划线路长度39.6公里。线路从西向东行进,所经主要路径分别是集古路、汇士路-望童路、通途路和江南路。设24座车站,其中8座为换乘站。