新房
· 上周（4.8-4.14）市六区共3个项目拿证。
建发朗云拿证223套，拿证建筑面积为29061.90㎡，共6幢，楼栋为2#4#5#8#9#10#，住宅备案均价为31173.53元/平方米。
璟辰府拿证124套，拿证建筑面积为15702.58平方米，包括3幢住宅，住宅楼栋为1#（17层）、2#（13层）、7#（18层），住宅备案均价为25856.06元/平方米。
万科璞拾江峯拿证419套（包括地下车位），拿证建筑面积为18013.36平方米，包括2幢住宅，2#3#，住宅备案均价为37362.06元/平方米。
（数据来源于有容基业）
上周市六区楼市呈现“量涨价跌”，合计成交231套，环比 24%，成交均价28439元/㎡，环比-9%。
其中奉化成交83套，位居第一，成交均价约23412元/㎡，鄞州区紧跟其后，成交72套，成交均价约35044元/㎡。
· 普通住宅成交榜——
（数据来源于有容基业）
从具体成交楼盘来看，上周德信东境成交26套，排名第一，成交均价约21501元/㎡，项目位于鄞州东吴，享东钱湖新城 东部新城双芯资源辐射，社区内部规划1000㎡潮流商业，可弥补东吴风尚商业空白，拥享家门口最后一公里的便捷。
美的海畔云城位居第二，共成交11套，成交均价约12395元/㎡。项目总用地面积约146亩，毗邻梅山岛保税港区，道路连接穿山疏港高速、宁波绕城高速、杭州湾跨海大桥高速，享受文化、行政、交通、教育、商业等价值资源的汇聚。
绿城金茂凤悦印湖、保利和颂文华、荣安笙花府并列第三，均成交9套。其中凤悦印湖项目占位宁南新城核心、宁波生命科学城CBD，紧邻中心湖(在建)及地铁3号线方桥站，据悉，该项目已于3月底交付。
· 别墅成交榜——
（数据来源于有容基业）
上周市六区别墅成交项目均位于奉化、北仑。
其中桃李一品成交10套，再次位居第一，成交均价约39047元/㎡。项目地处奉化溪口，容积率仅0.6，布局低密纯墅区，周边路网密布，四通八达。
另外海风四季院成交8套、欢乐滨海小镇成交5套。
城事
· 北仑这所幼儿园 九年一贯制学校，即将开建
东海实验学校庐南校区工程已取得桩基部分施工许可证，正在进行施工准备工作即将全面开工建设。该校区选址于北仑区大碶街道庐南城市更新区内，拟新建15班规模幼儿园一所、54班规模九年一贯制学校一所并预留9班扩班条件。
· 北仑这宗宅地定于4月30日拍卖
北仑推出1宗含用于安置的商品住房用地——北仑BL（ZB）07-04-01a、02a、04地块：位于北仑中心城西南片，出让面积64044㎡，起始总价72988.42万元，起始楼面价4765元/㎡，不设封顶地价，不设住宅毛坯销售指导均价。
· 慈溪太屺区块房屋征收补偿安置公告发布
共涉及征收户数约562户，总建筑面积约13.2万平方米，住宅房屋的拆迁补偿安置方式为调产安置和货币安置，被拆迁人可自愿选择房票安置方式实现调产安置。另外，项目约需货币安置资金32.8亿元，已全部落实。
· 宁波首宗配售型保障性住房用地已完成供地
地块位于高新区贵驷街道，东至爱登南路，南至规划商业地块，西至庙前河沿河绿地，北至规划公园绿地，土地面积约13000平方米，拟建配售型保障房200余套，共规划有3幢15层的高层、4幢6层的多层。
政策
· 宁波出台配售型保障性住房政策
宁波近日正式印发《关于规划建设保障性住房的实施意见》，明确了保障范围为以家庭为单位，主要面向符合条件的住房困难家庭、符合条件的工薪收入群体、城市发展所需的引进人才，优先解决条件困难、需求迫切的群体。保障性住房的建筑面积一般在60平方米到120平方米之间，以建筑面积90平方米左右为主。
目前，我市已经排定了6个配售型保障房项目。
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