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山水田园村落组团！鄞州这些村庄规划来了

近日，鄞州资规局发布《鄞州区瞻岐镇唐家村、姚家村、歧西村村庄规划（2021-2035）》批后公布》。

规划范围——

本次村庄规划范围为唐家村-姚家村-歧西村城镇开发边界范围以外的村域范围，规划总范围面积为7.84平方公里。

规划期限——

本次村庄规划期限与《鄞州区瞻岐镇国土空间总体规划》保持一致，本次规划基年为2021年，规划近期到2025年，规划目标年为2035年。

规划发展规模——

规划至2035年，唐家村村域范围内规划建设用地面积23.96公顷，其中规划村庄建设用地面积为8.59公顷，占村域总面积5.47%；

姚家村村域范围内规划建设用地面积24.27公顷，其中规划村庄建设用地面积为11.32公顷，占村域总面积3.95%。

规划至2035年，唐家村规划常住人口规模为1200人；姚家村规划常住人口规模为1350人。

歧西村建设用地大部分位于城镇开发边界内，居住人口均位于城镇开发边界内，不在本次规划范围内。

规划主要内容——

（1）发展定位

规划打造拥有齐备的公共服务设施、居住环境良好、闲适富美的山水田园村落组团。

（2）规划结构

村域规划构建“一轴、一环、多组团”的空间布局结构。

“一轴”即沿穿咸线形成村庄发展轴，聚集居民安置，同时密切联系镇区融合发展。

“一环”即沿滨水景观环，护村河环绕于村庄田园间，串联农田、山林、建筑、人文等各类景观。

“多组团”即根据各片区基地特色和功能重构，形成生态山林、水乡农田、宜居村落等多个发展组团。

（3）用地布局

唐家村：

规划生态用地面积87.52公顷，占村域总面积55.76%。

规划农用地面积45.47公顷，占村域总面积的28.97%。

规划建设用地面积23.96公顷，占村域总面积的15.27%。

姚家村：

规划生态用地面积195.54公顷，占村域总面积68.23%。

规划农用地面积66.78公顷，占村域总面积的23.30%。

规划建设用地面积24.27公顷，占村域总面积的8.47%。

歧西村：

规划生态用地面积260.05公顷，占村域总面积77.10%。

规划农用地面积48.93公顷，占村域总面积的14.51%。

规划建设用地面积28.31公顷，占村域总面积的8.39%。

（4）道路交通规划

规划将村域内道路分为两个类别（城镇、村级），四个等级：高速公路、主干路、村干路、村支路。

1）城镇道路

高速公路：象山湾疏港高速。

主干路：宝瞻公路，规划红线宽度为23/50米。

主干路：穿咸线，规划红线宽度为30米。

2）村级道路

村干路：咸姚线、镇中路西段，标准规划控制宽度为6-10米；

村支路：村内4-7米道路，满足日常通行及消防通车需求。

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