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海曙首个新建型省级未来社区，3年厚积薄发催生板块蝶变

一个区域，从默默无闻到配套醇熟、备受追捧，需要多长时间？

位于海曙“西拓”核心主战场的长乐未来社区，用3年时间，从概念落地，到规划先行，已然成为海曙未来社区样板和对外展示的模范窗口。

它身上的每一个标签，都是一张金名片：海曙区重点项目、海曙区首个新建型省级未来社区、姚江南岸超级TOD大盘、领先区域发展的标杆项目、政府重磅配套资源聚集区……

经过3年厚积薄发，长乐未来社区聚焦多维交通、多元居住、全龄优教、公园社交等，聚集了区域内政府规划的重磅配套，深层构筑未来社区九大场景，在领先区域发展的同时，也承担着宁波对未来城市生活模式探索的重任，更代表着城市未来发展方向。

与宁波既往的未来社区不同，拆除新建的长乐未来社区，一开始具备了更多突破板块原有桎梏、将未来社区“三化九场景”多元配套体系一次性落地的先天优势。

规划图

早期地块航拍，来源于西范里

项目航拍图

2025年，长乐未来社区配套建设按下“快进键”，邻里中心、体育活动中心主体结顶，长乐幼儿园、沿河景观等重磅市政配套已经进行选址和规划方案公示。长乐未来社区即将迎来板块价值的新一轮高速增长。

01  一站式邻里中心，即将结顶

作为城市级配套之一，即将结顶的长乐未来社区邻里中心，总建面约26742㎡，作为整个板块新的生活核心所在，可满足区域内所有居民衣、食、住、行、创业、办事等需求。

上效果图，下实景图

邻里中心负1层约3500㎡净菜超市旁，就有地下通道与地铁一号线徐家漕长乐站直连，出地铁就能直接购物。

意向图

1—3层为社区服务中心、精品零售与餐饮为主的商业街区；4—5层，为创业者服务的双创中心、覆盖全年龄段教育需求的幸福学堂（共享书房）更实现了服务的闭环。

效果图

02  体育活动中心，主体结顶

长乐片区北侧，建面约3246㎡的体育活动中心主体结构已结顶。

效果图

建成之后，这座体育活动中心将涵盖1个篮球场、2个羽毛球场、瑜伽室、健身房，以及约600㎡社区礼堂，足以满足居民健身、运动需求。

意向图

03  长乐地块幼儿园，规划公示

宁波市海曙区长乐地块幼儿园位于长乐未来社区西南角。

园区设计颇有特色。整体造型以椭圆形为基础，主体结构中心预留镂空绿地，屋顶设计塑胶活动场地，户外活动区域丰富。

效果图

04  滨河绿道公园，规划公示

作为长乐未来社区西侧的景观配套，滨河公园的设计极具特色。

除去大量长乐公园LOGO元素渗透于入口、景观带栏杆等细节处之外，公园整体更通过起伏空间与亲水平台等多样化设计，为居民提供了一个自然的社交、休憩平台，展现了长乐未来社区的独特魅力。

效果图

05  社区基础配套，快速推进

目前，满足长乐未来社区内居民需求的居家养老服务中心、幼托学堂、共享食堂与卫生服务站，也在紧锣密鼓地建设之中。

效果图

快速崛起的城市新界面、不断前置落地的配套利好……我们在前行中看到了区域能级的提升，更看到一座全新都会中心的崛起。

日新月异的未来社区、高歌猛进的板块价值，自然备受高品质改善客户青睐。

位居长乐未来社区核芯地段的璀璨长乐，便以2024年宁波六区销售套数TOP1（数据来源：瑞达斯2024.1.1-2024.12.31，统计范围为宁波市六区销售套数；剔除暴雷项目金融机构保全成交房源）、2025年一季度海曙区网签金额TOP1（数据来源：瑞达斯2025年1月至3月，包含住宅、车位、商业）的佳绩，再次印证了未来社区的强大吸附力。

而璀璨长乐备受追捧的原因很简单：整个未来社区的重磅配套，几乎都是围着项目建设的。

效果图

你可以通过地下车库直达邻里中心、直连地铁站。即使是极端天气也能高效、快捷地通勤、购物，完全不受影响。

实景图

如果要去社区食堂或者卫生服务站，或者要和邻居一起去打球，从社区主入口走出去，走个十几米也就到了，这是其他项目没法比的。

2025年，璀璨长乐更与未来社区建设同步，对景观、精工进行了全面升级。无论是双归家动线、8大业主客厅、或类大平层居住体验的光幕112户型，都实现了全维实景、让客户所见即所得，值得您去一探究竟。

创意展示样板间

想要抓住长乐这一轮“配套兑现”与“价值跃迁”关键期，抢先享受板块红利的朋友，一定不要错过它。

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传册修改的权利。买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及附件为准。发布日期为2025年5月，有效期1个月，敬请留意最新资料。开发商：宁波招开置业有限公司；1-2-3-7-8幢预售证号：海曙房预许字（2023）第00207号;4-5-B地下室车位预售证号：海曙房预许字（2024）第00043号;6幢预售证号：海曙房预许字（2023）第00245号;9-10-A地块车位预售证号：海曙房预许字（2024）第00168号;11-12-13幢预售证号：海曙房预许字（2024）第00106号。

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