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天天交付 | 余姚铁建明贤府车库逾期半年未交付

近日，小编收到余姚铁建明贤府业主爆料：

铁建明贤府的房子2月底、3月初交付的，交付近3个月，地下车库还无法使用。

而根据购房合同，属于公共设施的地下车库，应该在2024年12月31日交付，房产公司为了减少延迟交付的赔偿，先交付了住宅部分，车库延期交付。

房产公司的这一行为，不仅严重影响了业主日常出入，更给现阶段装修的业主增加了巨额成本。

由于车子无法下地库，物业不肯开放消防通道，板材、瓷砖等建材，全部都要从西门卸货，靠人工一趟一趟运进去。

动则几百的人工运输费，导致了业主装修期间产生了巨额的建材运输成本。并且，些重型建材已经把小区的很多路都压坏了，还需要物业后期维修。

根据宣传资料，铁建明贤府均价在18000元/㎡，为中国铁建地产开发的楼盘，主打“品质高端”。

但是，就业主提供给小编的爆料信息，除了地下车库问题外，铁建明贤府还有不少“BUG”。

比如，如下图所展示的“窗户打架”：

中间套（即02、03户）的房子，厨房和卫生间如果同时开窗，就会发生碰撞，导致两扇窗户无法同时打开。

在交付前，很多业主就发现了这个问题，要求房产公司整改。但是，沟通了3个多月，从一开始说的，等工程部的方案，到后来说因为防火原因不能整改。

最后，业主无耐投诉住建部门，住建部门认为这是按图施工的，作为监管部门无法做出整改监管。

目前，这一问题也是无疾而终……

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